Săn nhà mùa ‘sale off’
written by TrungLun0112
at Jan 16, 2014
Hàng loạt các dự án bung hàng kèm theo nhiều khuyến mại ưu đãi trong những ngày đầu năm, giáp Tết Nguyên Đán. Rộn ràng “sale off”
Dịp Tết Nguyên đán vẫn được xem là cơ hội vàng cho đầu tư BĐS. Nắm bắt cơ hội vàng, hàng loạt các dự án “bung hàng” kèm theo nhiều khuyến mại để đẩy hàng, thu hồi vốn. Thời điểm này được coi là đợt “sale off” khủng với nhiều ưu đãi được chủ đầu tư tung ra cùng nhiều sản phẩm trên thị trường.
Mới đây Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 vừa tung ra chương trình tri ân khách hàng lớn mang tên “Mua nhà đón Tết, rước lộc mừng Xuân” sẽ được Liên minh này tổ chức với tổng giá trị quà tặng lên tới 9 tỉ đồng. Sản phẩm BĐS đưa vào trong chương trình khá đa dạng, từ sản phẩm đang bàn giao nhà, sản phẩm sắp bàn giao và cả sản phẩm đang xây dựng.
Chẳng hạn như dự án Thăng Long Number one của Viglacera áp dụng quà tặng đặc biệt trị giá 50 triệu đồng/sản phẩm; chung cư Rừng Cọ của Ecopark với các phiếu mua hàng điện máy giá trị hàng chục triệu đồng.
Còn mua nhà tại dự án chung cư 54 tầng Discovery Complex, khách hàng lại có cơ hội nhận quà trị giá tới 2 cây vàng; mua nhà của HUD3 Tower được tặng quà trị giá 50 triệu đồng và nhiều ưu đãi khác. Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng cam kết đồng hành cùng các dự án với nhiều gói sản phẩm hỗ trợ tài chính cho khách hàng với thời gian lên đến 15 năm.
Bất động sản ồ ạt bung hàng dịp cuối năm (Ảnh minh họa)
Tại dự án chung cư Nam Xa La. Chủ đầu tư tiếp tục mở bán với nhiều ưu đãi cho khách hàng. Mức giá dao động từ 12,2 triệu đến 13,4 triệu đồng/m2 đã bao gồm cả nội thất. Thêm vào đó, khách hàng mua nhà sẽ được tặng ngay một chiếc TV LG 32 inch, đồng thời còn hỗ trợ tối đa làm thủ tục vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi 8% một năm.
Chủ đầu tư dự án Hapulico (Ngụy Như Kom Tum, Thanh Xuân, Hà Nội) đưa ra một chính sách vô cùng ưu đãi đối với khách hàng khi mua căn hộ sẽ được nhận nhà ở trước rồi đóng tiền sau.
Với những khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ tại tòa nhà 17T2 trong tháng 7 và tháng 8 tới đây chỉ cần thanh toán 50% giá trị hợp đồng, được nhận nhà ở ngay, sau 1 năm mới phải thanh toán (không tính lãi suất). Đặc biệt, khi mua căn hộ chung cư Hapulico, khách hàng còn được nhận gói hỗ trợ tài chính của Ngân hàng BIDV lên tới 60% và được thế chấp bằng chính căn hộ của mình.
Thời điểm đầu năm cũng là thời điểm hút dòng ngoại hối cho thị trường BĐS. Tại TP. Hồ Chí Minh, nắm bắt cơ hội này, Novaland tung ra chương trình “30 căn hộ Sunrise City chào đón kiều bào”. Novaland cho biết công ty cam kết sẽ hoàn tiền mua nhà cộng với lãi suất nếu khách hàng không được đảm bảo về quyền sở hữu.
Đồng thời, Novaland cũng sẽ hỗ trợ các khách hàng Việt kiều quản lý tài sản và việc đầu tư. Cụ thể, Công ty sẽ thu hộ và chuyển tiền của khách thuê vào tài khoản tại Việt Nam, hỗ trợ giải quyết các sự cố có thể xảy ra trong thời gian khách thuê.
Giao dịch tăng đột biến
Sau một năm thị trường BĐS tiếp tục trầm lắng, ghi nhận trên thị trường những ngày cuối năm 2013 đang diễn ra khá sôi động với nhiều giao dịch thành công.
Theo báo cáo của 17 doanh nghiệp, 5 sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, đã có 4.062 giao dịch thành công trước dịp Giáng sinh và năm mới 2014.
Tính đến tháng 12/2013 đã có 4.062 giao dịch thành công; trong đó, tháng 10 và 11/2013 có 1.420 giao dịch thành công. Trong khi đó, quý I chỉ có 556 giao dịch thành công, quý II có 774 giao dịch.
Tình hình giao dịch căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh cũng tương đối khả quan với số căn hộ được bán đến tay khách hàng trong quý III, IV gấp 4 lần quý I và quý II/2013...
Còn theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giao dịch bất động sản ngày càng tăng về cuối năm, đặc biệt là phân khúc nhà xã hội, nhà chung cư cao cấp và trung cấp có vị trí thuận lợi.
Tại Hà Nội, những ngày đầu năm thị trường cũng đón nhận nhiều dự án “bung hàng”.
Từ ngày 01/01/2014, nhà phân phối Đất Xanh Miền Bắc sẽ đưa ra thị trường 80 căn hộ dự án Golden West, quận Thanh Xuân (Hà Nội) với giá từ 22-24 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT.
Theo kế hoạch, năm 2014 FLC cũng sẽ chính thức mở bán các dự án Khu đô thị FLC Garden City và Dự án nhà ở cán bộ công nhân viên thuộc Bộ Tư pháp.
Dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa đang được Công ty TNHH Thăng Long mở bán 200 căn hộ với giá từ 21,2 - 22 triệu đồng/m2.
Với những tín hiệu mới tích cực, thị trường BĐS đang hứa hẹn những cuộc đua mới trên con đường tìm lại sự hồi sinh.
Hồng Khanh