Công ty Đất Xanh Miền Trung mở bán các nền đất diện tích nhỏ và biệt thự sinh thái hồ điều hòa thuộc dự án khu đô thị số 3, phía Nam TP Đà Nẵng vào cuối tháng 1 này.

Dự án tọa lạc trên mặt tiền trục đường 48m nối TP Đà Nẵng và TP Hội An, qua 4 trục đường chính dễ dàng kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, tuyến xe buýt nhanh và tàu điện ngầm trong tương lai. Hạ tầng dự án đã hoàn chỉnh, có sổ đỏ từng lô với quy hoạch chuẩn tạo môi trường sống trong lành.


Phối cảnh dự án khu đô thị số 3, phía Nam TP Đà Nẵng. Thông tin chi tiết liên hệ Công ty CP Đất Xanh Miền Trung, 422 đường 2/9, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Hotline: 0932436383.

Nằm trong vùng quy hoạch tổng thể phía Nam TP Đà Nẵng, dự án khu đô thị số 3 sở hữu vị trí đắc địa và kế khu du lịch Non Nước, giáp khu đô thị FPT City, làng Đại học quốc tế Đà Nẵng, cách phố cổ Hội An 8 km, trung tâm Đà Nẵng 8 km và cách biển Đông 1,5km. Cộng đồng dân cư tại dự án có thể thừa hưởng các dịch vụ tiện ích hiện hữu như y tế, giáo dục quốc tế, thương mại, dịch vụ, golf, du lịch và vui chơi giải trí.


Các tuyến đường nội khu rộng 34m, 27m và 17,5m.

Đất nền tại đây có diện tích từ 134m2 đến 500m2 với mức giá từ 2 triệu đến 2,6 triệu một m2, nằm trên trục đường 17,5m và đường 34m, hệ thống điện sinh hoạt và viễn thông được ngầm hoá hiện đại. Các vị trí mở bán có diện tích nhỏ, giáp ranh trường đại học và khu đô thị cao cấp FPT City.


Đại học Đông Á ngay trong dự án được đang xây dựng trên khu đất 9,1ha.

Dự án được quy hoạch với diện tích đất ở chưa đến 20ha, còn lại là đất dành cho các dịch vụ thương mại, trường học, đường giao thông và công viên cây xanh. Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện phần trải thảm nhựa và trồng cây xanh, các vị trí mở bán đều đã có sổ đỏ và có thể xây nhà ở. Dự án đang tiến hành xây dựng khu hồ điều hòa 3,7ha để đưa vào sử dụng trong năm 2015. Ngay trung tâm của dự án là Đại học Đông Á đang trong quá trình xây dựng hoàn chỉnh.

Minh Trí

Read More...

UBND TP Đà Nẵng vừa yêu cầu Công ty Hoàng Anh Gia Lai cam kết tiến độ của khu nghỉ dưỡng 5 sao ven bãi biển Non Nước, nếu không đạt sẽ thu hồi theo quy định.

Dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao của Công ty Hoàng Anh Gia Lai (do ông Đoàn Nguyên Đức làm Chủ tịch) tọa lạc trên khu đất rộng 4,5 ha, thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn. Dự án đã được giao đất nhiều năm nhưng doanh nghiệp vẫn án binh bất động nên bị UBND TP Đà Nẵng thúc tiến độ. Trước đó, khu resort này còn bị đề nghị thu hẹp diện tích để xây bãi tắm công cộng, mở đường xuống biển và không che khuất tầm nhìn của khu danh thắng Ngũ Hành Sơn.

Tại kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng khóa VIII diễn ra giữa tháng này, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, Trần Thọ cho biết đã tổng rà soát các dự án trên địa bàn.

Theo đó, quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà còn khá nhiều dự án ven biển chưa được triển khai. Doanh nghiệp thuê đất, được giao quyền sử dụng đất nhưng rất chậm thực hiện hoặc chưa thực hiện. Dự án mang tính đối phó, thiếu tính khả thi. Cá biệt có hiện tượng đầu cơ mua bán dự án kiếm lời. Trong khi đó, các đơn vị có nhu cầu thì chưa được hoặc không được xem xét giải quyết.


Nhiều dự án du lịch ven biển Đà Nẵng đang áng binh bất động. Ảnh: Nguyễn Đông

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho hay, bước đầu đã xoá một số dự án, quy hoạch treo và yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện một số dự án theo cam kết, tránh tình trạng kéo dài vô thời hạn. “Về lâu dài, cần có giải pháp hợp tình, hợp lý, xử lý nhanh chóng tình trạng này. Doanh nghiệp thuê đất mà không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích thì thu hồi", ông nói.

Trao đổi với VnExpress.net, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL), Đoàn Nguyên Đức cho biết: "Ở Đà Nẵng có rất nhiều dự án chậm tiến độ chứ không riêng gì HAGL. Kinh tế khó khăn, xây dự án trong thời điểm này không hiệu quả nên doanh nghiệp chưa làm. Rót tiền ngay lúc này thì chắc chắn bị lỗ".

Bầu Đức cho hay ngoài việc đã nộp tiền sử dụng đất cho TP Đà Nẵng, doanh nghiệp đã bỏ thêm hàng chục tỷ đồng thi công một số hạng mục san lấp, tường rào, khoan thăm dò cho khu resort 5 sao này và dự kiến tiếp tục xây dựng khi kinh tế khởi sắc. Trong trường hợp Đà Nẵng quyết thu hồi, chỉ cần định giá lại dự án này và trả tiền lại cho doanh nghiệp. Nếu có đơn vị khác muốn đầu tư dự án này, HAGL sẽ không có ý kiến.

"Tập đoàn HAGL đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ tại Đà Nẵng, nhiều dự án đã đi vào hoạt động. Lẽ ra Đà Nẵng nên phân biệt đâu là nhà đầu tư gắn bó với địa phương và thông cảm cho doanh nghiệp trong giai đoạn kinh tế còn khó khăn", ông Đức nói.

Các dự án HAGL đang đầu tư tại Đà Nẵng: tổ hợp khách sạn 5 sao 20 triệu USD và khu resort 5 sao tại Ngũ Hành Sơn trị giá gần 30 triệu USD; khu phức hợp ven sông Hàn 150 triệu USD; tổ hợp chung cư hồ Thạc Gián 30 triệu USD. Ngoài ra HAGL còn có văn phòng cho thuê, khách sạn, trung tâm thương mại đang kinh doanh ở trung tâm thành phố này.

Vũ Lê - Nguyễn Đông

Read More...

Theo báo cáo mới nhất từ Savills, quý 3/2012 thị trường căn hộ Đà Nẵng không có nhiều thay đổi rõ rệt so với quý trước. Trong đó, giá chào bán của biệt thự dao động từ 11.200.000 VNĐ/m2 đến 55.500.000 VNĐ/m2.

Theo nguồn tin cung cấp bởi Savills, một dự án biệt thự cũng vừa mới gia nhập thị trường trong quý này, tuy nhiên dự án biệt thự này chỉ cung cấp 5 căn biệt thự, giúp góp phần làm tổng nguồn cung sơ cấp tăng nhẹ 1%, đạt khoảng 960 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ để bán không thay đổi với 2.800 căn.


Cũng theo Savills, tỷ lệ hấp thụ của thị trường sơ cấp biệt thự chỉ đạt 3%, giảm -2 điểm % bởi theo truyền thống của người Việt, tháng bảy âm lịch không phải là một thời điểm tốt để mua nhà. Tuy nhiên, tỷ lệ bán của thị trường biệt thự lại tăng nhẹ 1% so với quý trước, đạt 69%.

Thị trường căn hộ hoạt động kém hơn so với quý trước với tỉ lệ hấp thụ là 4%, giảm -1 điểm %. Tỉ lệ bán của thị trường căn hộ Đà Nẵng (tổng số căn hộ bán được từ khi mở bán) tăng 2%, đạt 52%. Giá chào bán của căn hộ không thay đổi so với quý trước, dao động từ 14.200.000 VNĐ/m2 đến 62.500.000 VNĐ/m2.

Theo Savills, từ nay đến cuối năm sẽ không có dự án biệt thự và căn hộ mới gia nhập vào thị trường Đà Nẵng.

Trong tương lai, có 14 dự án được dự kiến sẽ gia nhập vào thị trường biệt thự Đà Nẵng với hơn 1.400 căn. Ngoài ra, khoảng 14.000 căn sẽ gia nhập thị trường căn hộ Đà Nẵng từ 14 trong tổng số 22 dự án căn hộ.

Hạ Yên
Tổng hợp: Báo mua bán nhà đất HPT

Read More...

Theo thông tin mới nhận được từ bao mua ban nha dat thì từ ngày 15/10 đến ngày 21/10, nhân kỉ niệm sinh nhật, tập đoàn Đất Xanh đã tung ra chương trình khuyến mãi đặc biệt dành cho khách hàng mua đất nền dự án Khu đô thị 2A (Điện Nam – Điện Ngọc).

Theo đó, khi khách hàng mua sản phẩm đất nền nhà phố kinh doanh tại khu đô thị 2A Điện Nam Điện Ngọc, sẽ được tặng ngay 2 chỉ vàng SJC. Đặc biệt, tất cả các nền nhà phố tại đây đều đã có sổ đỏ hoàn chỉnh.

Khu đô thị 2A Điện Nam Điện Ngọc có vị trí cực kì tiềm năng, tọa lạc trên mặt tiền tuyến đường huyết mạch Đà Nẵng – Hội An, đối diện cổng KCN Điện Nam – Điện Ngọc, nơi có hơn 20.000 chuyên gia, công nhân viên sinh sống và làm việc. Khu dân cư tại dự án đã hiện hữu và đông đúc, thuận lợi làm ăn sinh sống.


Thực tế dự án

Khách hàng khi mua đất nền sổ đỏ tại khu đô thị 2A Điện Nam Điện Ngọc sẽ được hỗ trợ thanh toán linh hoạt đến 4 đợt và chỉ mất từ 3-5 năm là hoàn vốn.

Thanh Huyền
Tin Tức tổng hợp bởi: Báo mua bán nhà đất

Read More...

Trong đó, 15 lô đất tại khu tái định cư phía Tây Nam làng đá mỹ nghệ, còn lại thuộc khu tái định cư tiếp giáp phía tây đô thị FPT

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản thống nhất chuyển giao sơ đồ quy hoạch 15 lô đất tại khu tái định cư phía Tây Nam Làng đá mỹ nghệ (khu vực Công ty Danatol, Tổng kho xuất nhập khẩu và kho than) để Công ty TNHH một thành viên Xây dựng và Phát triển hạ tầng Đà Nẵng bố trí đất tái định cư.



Cụ thể, đường 5,5m, khu B2-33 (4 lô); đường 7,5m, khu B2-33 (7 lô), đường Nguyễn Tri Phương nối dài, khu B2-26 (4 lô).

Thành phố cũng thực hiện chuyển giao quỹ đất tại dự án khu tái định cư tiếp giáp về phía tây khu đô thị FPT để bố trí tái định cư cho dự án khu đô thị công nghệ FPT.

Cụ thể như sau: đường 5,5m (25 lô); đường 7,5m (87 lô); đường 10,5m (9 lô); đường Nguyễn Tri Phương nối dài , khu B2-26 (6 lô); và đường Trần Đại Nghĩa 1 lô.

Theo Gafin
Tin Tức tổng hợp bởi: Báo mua bán nhà đất

Read More...